رابط منصة التوازن العقاري والشروط المطلوبة للحصول على سكن بالرياض
شهدت مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية خلال الفترة الأخيرة ارتفاعًا غير مسبوق في أسعار الشقق والأراضي السكنية، الأمر الذي صعّب على الكثيرين امتلاك العقار المناسب، ومن أجل مواجهة هذا التحدي، أعلن سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان عن إطلاق منصة التوازن العقاري التي تهدف إلى كبح الارتفاع غير الطبيعي في الأسعار وتسهيل حصول المواطنين على أراضٍ سكنية بأسعار عادلة.
الهدف من منصة التوازن العقاري
تسعى هذه المنصة إلى ضبط سوق العقارات في العاصمة وتوفير فرص تملك بأسعار منطقية، وذلك عبر عدة أهداف رئيسية، من أبرزها:
- الحد من زيادة الأسعار غير الطبيعية في سوق العقار بالرياض.
- تحديد سقف لسعر المتر المربع في المناطق المستهدفة مع متابعة مستمرة لضمان الالتزام.
- زيادة عدد الأراضي السكنية المطروحة للبيع، حيث تستهدف الخطة طرح ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف وحدة سكنية سنويًا.
وقد أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن أولوية التقديم لا تعني القبول النهائي، بل يتم القبول وفقًا لمعايير وشروط دقيقة يتم مراجعتها لكل طلب.
شروط التقديم على المنصة
وضعت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين للاستفادة من المنصة، وتشمل ما يلي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون متزوجًا أو لا يقل عمره عن 25 عامًا.
- الإقامة داخل مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- عدم امتلاك المتقدم أي عقار سابقًا.
- عدم بيع الأرض أو التصرف فيها بأي شكل لمدة عشر سنوات، مع استثناء حالة الرهن لتمويل البناء.
- في حال الحصول على الأرض وعدم البدء في البناء خلال المدة المتفق عليها، يحق للجهات المختصة استرداد الأرض مع تعويض المتقدم بقيمتها.
رابط المنصة وخطوات التقديم
وفّرت الهيئة الملكية خدمة التقديم الإلكتروني من خلال منصة التوازن العقاري، ويمكن إتمام الطلب باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي منصة التوازن العقاري.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- إدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة.
- تجهيز ورفع المستندات اللازمة وفق التعليمات.
- تقديم الطلب ومتابعة حالة الأهلية عبر حساب المتقدم.
بعد استكمال هذه الخطوات، يتم دراسة الأهلية والتأكد من صحة البيانات، ثم إعلان النتائج عبر المنصة نفسها، ويمكن الاستفسار عن أي تفاصيل من خلال الرقم الموحد لخدمة المستفيدين 19998.
دور المنصة في استقرار السوق العقاري
من المتوقع أن تسهم منصة التوازن العقاري في زيادة المعروض من الأراضي السكنية، وهو ما يحد من الارتفاعات العشوائية في الأسعار، كما تفتح المجال أمام المواطنين الراغبين في التملك ضمن آليات عادلة وشفافة، ما يعزز استقرار السوق العقاري في مدينة الرياض على المدى الطويل.